Bușteni, pe valul imobiliarelor cu Mervani Invest

Am primit spre publicare un raport al pieței imobiliare a Văii Prahovei pentru perioada 2003 – 2015 al Agenției Mervani Invest.

Raportul este destul de complet și prezintă o imagine clară a ceeace s-a petrecut și se va petrece in continuare in domeniul imobiliar insă localitățile incluse in raport sunt de fapt prea multe iar Valea Prahovei privită prin prisma Arealului Bucegilor poate fi trecută ușor cu vederea.

Stiind că ”tuturor ” le place să citească rezumate mi-am permis să fac o analiză succintă a datelor referitoare doar la localitățile din Valea Prahovei respectiv Azuga, Bușteni și Sinaia, date care vă pot folosi dacă doriți să cumpărați sau să vindeți ceva prin Arealul Bucegilor.

Așadar:

Numărul ofertelor / localități :

Azuga – 84 oferte – portofoliu mediu 7.500.884 Euro

Bușteni – 249 – portofoliu mediu – 32.868.466 Euro

Sinaia – 325 – portofoliu mediu – 24. 175.087 Euro

Total portofoliu : 64.511.137 Euro ( 27,5% ) dintr-un total de 234.293.657 Euro

Notă: In tabel nu au fost cuprinse ”inchirieri” fapt ce duce la valori aproximate ale portofoliului Mervani Invest insă puteți analiza si dvs piata imobiliară conform comunicatului de mai jos.

”Peste 2000 de clienti vanzatori acorda incredere Agentiei Mervani Invest, care analizeaza si administreaza pentru d-voastra o baza de date care cuprinde: 2030 de imobile din care 1937 individuale si 93 in ansambluri rezidentiale

– 353 – Apartamente si garsoniere in bloc sau casa cu o suprafata construita totala de 27.826 mp si o valoare de 20.472.647 Euro
– 93 – Apartamente si garsoniere in ansambluri rezidentiale noi cu o suprafata totala de 6.811 mp si o valoare de 6.439.950 Euro
– 744 – Terenuri intravilane si extravilane cu o suprafata de 1.952.624 mp si o valoare de 71.045.685 Euro
– 579 – Case & Vile cu o suprafata de 136.244 mp de constructie si 501.312 mp de teren cu o valoare totala de 86.384.700 Euro
– 76 – Spatii comerciale, industriale sau turistice cu o suprafata de 70.200 mp de constructie si 305.298 mp de teren cu o valoare de 49.950.675 Euro
– 185 – Imobile (apartamente, garsoniere, case, vile, terenuri) prezentate spre inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier.

GESTIUNE TOTALA MERVANI INVEST:
– 768.407 mp. de teren
– 241.081 mp. de constructie
– 234.293.657 euro

Agentia Imobiliara MERVANI Invest ia in analiza o baza de date complet actualizata in luna iulie 2015 care contine 2.030 de oferte din care 1845 la vanzare si 185 la inchiriere identificate in cele 24 de localitati din judetele Prahova si Brasov pe care le acopera agentia in zona in Valea Prahovei (Cornu, Campina, Poiana Campina, Breaza, Comarnic, Sinaia, Busteni, Azuga, Predeal, Rasnov, Tohanu Nou, Bran-Moieciu) … incluzand si o arie noua de dezvoltatare: Ploiesti → DN1 ( Baicoi, Mislea, Urleta, Banesti, Provita, Valea Doftanei, Telega, Brebu, Sotrile).

Referindu-ne strict la ofertele aflate la vanzare, acestea sunt impartite in 4 categori de imobile:

– Apartamente & Garsoniere in bloc / casa sau ansamblu rezidential (446 oferte)
– Case & Vile (579 oferte)
– Spatii comerciale (76 oferte)
– Terenuri intravilane & extravilane (744 oferte)

Vezi in ATASAMENT sau descarca de AICI varianta completa (in format *.pdf) a RAPORTULUI privind “PIATA IMOBILIARA din VALEA PRAHOVEI – 2015“:

http://www.infoimobiliar.ro/downloads/Raport-Piata-Imobiliara-2015.pdf ”

___Vizualizari 727